楼上空调漏水到楼下怎么办

楼上空调漏水，楼下可要求物业交涉或诉讼解决。依据《物权法》等，漏水非房屋质量问题时，楼下有权要求楼上赔付；若属质量问题，开发商需负责。不及时处理可能导致楼下财物损失扩大，甚至引发邻里纠纷。
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楼上空调漏水，常见处理方式是交涉、诉讼或鉴定。首先尝试与楼上户主或物业交涉；若交涉无果，且非房屋质量问题，可通过诉讼维权；若是房屋质量问题，则应要求开发商处理或委托鉴定确定责任。
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楼上空调漏水需处理。具体操作：1. 立即与楼上户主沟通，要求停止漏水并修复；2. 若沟通无果，联系物业协助交涉；3. 如非房屋质量问题且楼上不赔付，准备证据向法院提起诉讼；4. 若是房屋质量问题，要求开发商维修或赔偿，必要时委托鉴定。