离婚准备把自己部分给小孩，过户需要准备那些资料，有契税嘛?

离婚准备把自己部分房产给小孩，过户时通常需要准备身份证明、房产证明、关系证明等资料，且一般需要缴纳契税。
如果是通过赠与方式过户，需要准备的资料包括：赠与人与受赠人的身份证明（如身份证、户口簿）、离婚证及离婚协议书（明确房产归属及赠与意愿）、房产证、房产评估报告（部分地区需要）、赠与合同等。若通过买卖方式过户，则需准备买卖合同、双方身份证明、房产证、完税证明等。此外，若小孩为未成年人，还需提供监护人身份证明及监护关系证明。
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离婚准备把自己部分房产给小孩，过户是否需要缴纳契税，可依据相关法律规定来明确。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。”离婚后将自己部分房产过户给小孩，属于房屋权属的转移，小孩作为承受方，符合该条例中契税纳税人的定义。因此，在此过户场景下，小孩需要按照规定缴纳契税。
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离婚准备把自己部分房产给小孩，为顺利完成过户，以下是几点实用行动建议。
1、明确过户方式：先确定是赠与还是买卖过户，赠与需签订赠与合同，买卖则需签订买卖合同，不同方式流程和税费不同。2、准备齐全资料：收集双方身份证、户口簿、离婚证、离婚协议书、房产证等，确保资料真实有效，若小孩未成年，还需准备监护人相关证明。3、咨询当地部门：联系当地房产管理部门和税务机关，了解本地区具体的过户流程、所需资料清单及契税税率等细节。4、进行房产评估：若当地要求或为准确计算税费，委托有资质的机构对房产进行评估，获取评估报告。选择解决方案时，应重点考虑过户成本、手续便捷性及对小孩权益的保障。如需进一步制定合适的过户方案，可向专业律师咨询。
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离婚准备把自己部分房产给小孩，过户过程中可能存在以下法律风险点。
1、协议效力风险：如果离婚协议中关于房产赠与小孩的条款存在欺诈、胁迫等情形，可能被认定为无效。例如，一方在签订离婚协议时被对方胁迫同意将房产赠与小孩，事后可向法院申请撤销该条款，导致过户无法进行。2、债权人撤销风险：若赠与人存在债务，且该赠与行为损害了债权人的利益，债权人可请求法院撤销赠与。比如，赠与人在对外负有大额债务未清偿的情况下，将自己部分房产无偿赠与小孩，债权人发现后可能通过诉讼撤销该赠与，影响小孩取得房产。