首先您应找物业协商处理一楼小院问题。若协商无果，根据《物业管理条例》等，您可向当地法院提起诉讼，要求开发商赔偿及修复，若不及时处理，可能会继续遭受物业的阻拦和权益的侵害。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫一楼小院问题需及时处理。物业让围就围，不让围就找物业协商；协商不行就找物业管理部门；还不行就根据《物业管理条例》《民法典》等，直接起诉开发商。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理这种情况，常见的方式有与物业协商、找相关部门投诉以及提起诉讼。若情况不严重，建议先与物业协商；协商无果则找物业管理部门；若物业管理部门也无法解决，则根据《物业管理条例》等，向当地法院提起诉讼。
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