发生个问题。我买的房子交完首付后。出现了产权问题。房子不是卖方的

你买的房子交完首付后出现产权问题且卖方是黑户，这种情况下你有权要求解除合同并追回已支付的首付。以下根据不同情况为你详细说明：
1. 若卖方在签订购房合同时故意隐瞒其并非房屋产权人且自身为黑户的事实，这已构成欺诈。根据相关法律规定，你可请求人民法院或仲裁机构撤销该购房合同，合同撤销后，卖方应返还你已支付的首付，并赔偿你因此遭受的损失，如资金占用利息等。2. 若卖方虽非房屋产权人，但在交易过程中声称有权处分该房屋（如受他人委托等），但事后无法提供合法有效的授权证明，导致房屋产权无法过户给你，此时卖方构成违约。你有权要求解除合同，卖方需退还首付并按照合同约定承担违约责任，若合同中未约定违约责任或约定不明，你可要求卖方赔偿你的实际损失。3. 若该房屋存在其他产权纠纷，如被抵押、查封等，而卖方未如实告知，即使卖方是名义上的产权人（但实际因黑户等问题无法正常交易），你也有权以卖方未履行如实告知义务、房屋产权存在瑕疵为由要求解除合同，追回首付并索赔。
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针对你买的房子交完首付后出现产权问题且卖方是黑户的情况，我们结合相关法律依据来分析你有权要求解除合同并追回首付这一结论。
根据《中华人民共和国合同法》（1999年）第五十四条规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。在你所述的情况中，卖方并非房屋产权人却与你签订购房合同，并且自身还是黑户，这明显属于故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，构成欺诈行为，符合该法条中可撤销合同的情形。同时，《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此，你有权请求撤销合同，要求卖方恢复原状即返还首付，并赔偿你因此受到的损失。